양도소득세 계산기 모의계산

 

양도소득세 계산기 모의계산

 

 

양도소득세란?

 

양도소득세를 내야할경우는 여러가지가 있습니다. 예를들어

부동산을 본인명의로 2억을 주고 샀다고 가정합시다.

그 부동산이 2년이 지난후에 2억 8천에 양도를 하게 되었을경우 차액이 발생하는 8천만원에 대한 세금을 양도소득세라고 한답니다.

부동산을 소유하고있다가 경제적 악화로 아파트가 경매로 넘어 가게 되었을경우에도 안타깝지만 자산양도의 형태로 양도소득세를 내야하는 경우도 있답니다.

엎친데 덮친격으로 이아파트를 매매하기위해 보증을 섰을 경우에도 물상보증에 해당하여 물상보증을 섰던사람또한 양도소득세를 내야된답니다.

조금더 나가 요즘 가상화폐를 이용하시는분들이 계시는데요 기획재정부에서는 가상화폐도 양도소득을 적용시키자는 개정안을 검토하고 있다고 합니다.

이미 미국과 일본등의 해외있는 나라들은 가상화폐의 가상자산이 양도소득으로 적용을 시켜 세금을 걷고 있다고 합니다. 먼이야기라고도 할수 있겠지만 각자의 보유자산이 과세로 나갈수 있다는점 미리 알아두는것도 좋을것 같습니다.

주식도 마찬가지 양도소득세가 포함이 되는데요 보유했던 이익들이 양도되어 이익이 발생한다면 양도소득의 세금을 낼수 있습니다.

해외주식 거래를 했을경우 발생한 이익에 대해 양도소득세를 내야하는데요 월초부터 월말까지 이익 또는 손실을 더한 금액의 합이 과세표준이 되고 이를 증권사의 매매수수료을 뺀 금액에 대해 양도소득세의 22프로가 부과 된답니다. 다음해 자진신고기간에 납부를 해야하며 이경우 250만원이 초과 될경우에 양도소득세를 내면된답니다.

 

양도소득세를 늦게내거나 신고하지 않을경우

 

자산등을 다른사람에게 양도하게 될경우에는 양도소득세를 내야하는데요 이때 신고하는것을 예정신고라고 칭하며 의무적으로 시행되면서 횟수에따라 합산이 되고 미신고대상자를 중심으로 귀속양도소득세를 부과합니다.

예정신고를 하지 않을경우 무신고 가산세가 20프로 부과되며 이에 양도소득세를 내지 않을경우는 일일 0.03프로의 가산세가 부과 됩니다. 허위신고했을 경우에도 납부금액의 40프로의 가산금이 부과 됩니다.

 

양도소득세 계산기 모의계산하는법

 

 

양도소득세를 모의계산할경우 3가지 방법이 있습니다.

홈택스에서 계산할경우

https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml

양도세 계산기앱으로 계산할경우

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.buildlim.GodOfTheTransferTax&hl=ko

찾아줘세무서에서 계산할경우입니다.

https://www.findsemusa.com/service/taxcal/TransferTaxCalc.do

 

한가지 예로 국세청 홈택스로 들어갔을경우입니다.

양도소득세 미리계산을 눌러줍니다.

1개 부동산 양도일경우 계산하는것과 주식양도시 계산하는법 등기 활용하여 계산하는법 부동산 양도시에만 계산하는법 2개이상 양도물건의 세액계산하는법등을 선택해 모의 계산할수 있습니다.

원하는 선택사항으로 들어가 모의 계산해 주시면 되는데 

1개의 부동산의 양도일경우를 예를 들면

양도일자 취득일자 양도물건종류를 선택하고 거래금액을 입력합니다.

양도가액 취득가액을 기입합니다. 기본사항등을 입력을 하시면 되고 취득가액과 기타필요경비등을 조회할경우 바로 옆에 죄회하기 버튼을 누르면 세세하게 계산을 할수 있도록 되어있어 편리하답니다.

마지막에 양도소득기본공제는 연간 250만원을 공제되기 때문에 공제를 받았다면 0원으로 변경해주시면 됩니다.

그후 기타사항까지 입력하면 양도소득세 모의계산이 나온답니다.

 

 

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